1983〜1993年築, 専有面積6.51㎡〜26.51㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+5.1%
墨田区
69.1万円/㎡
前年比-0.6%
スカイコート向島第2
東京都墨田区東向島六丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 16.51㎡の場合
相場
1,035万円
62.7万円/㎡
697
922
1,148
1,373
AI査定結果
推定相場価格
1,035万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
922万円〜1,148万円
55.9万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月22日
スカイコート向島第2
850万円（51.5万円/㎡）/ 5階 / 16.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 850万円 | 51.5万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/08 | 880万円 | 53.3万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/28 | 910万円 | 55.1万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2023/02/21 | 1,050万円 | 63.6万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 980万円 | 50.3万円 | 19.48㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/26 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 900万円 | 48.2万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/19 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,090万円 | 61.2万円 | 17.81㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/22 | TOP・曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/24 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/16 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 850万円 | 52.6万円 | 16.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/17 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,280万円 | 75.7万円 | 16.91㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/13 | TOP・鐘ケ淵第1 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 980万円 | 61.3万円 | 15.98㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/15 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,180万円 | 65.3万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,230万円 | 64.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/15 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 940万円 | 50.4万円 | 18.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 970万円 | 61.3万円 | 15.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/16 | ウィンベルソロ曳舟第2 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅9分 | 980万円 | 61.1万円 | 16.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、墨田区では0.6%下落しています。